À première vue, louer votre logement à des propriétaires d'animaux de compagnie ne semble pas très attrayant. Les chiens peuvent aboyer et déranger les voisins, tandis que les chats peuvent griffer et abîmer les sols et les murs. Pourtant, une location acceptant les animaux peut augmenter vos revenus et attirer plus de locataires. Avec une bonne communication, de la flexibilité et des outils de nettoyage pratiques, vous pouvez profiter pleinement d'une location qui accueille les animaux. Vous pourriez même vous faire des amis à quatre pattes ! Examinons les avantages d'accepter les animaux de compagnie dans votre location et quelques conseils pratiques pour gérer l'espace.
Les avantages de la location aux propriétaires d'animaux de compagnie
Il est facile de repérer les inconvénients d'avoir des animaux de compagnie dans une location, mais à y regarder de plus près, les avantages sont plus nombreux. Parmi les principaux avantages, on peut citer :
- Attirer un plus grand nombre de candidats
- Augmenter vos revenus
- Les propriétaires d’animaux de compagnie sont généralement très responsables
- Les propriétaires d’animaux de compagnie ont tendance à renouveler leur bail plus souvent que les non-propriétaires d’animaux de compagnie
Lorsqu'ils recherchent un nouveau logement, la plupart des gens recherchent des hébergements acceptant les animaux. Selon Avail , une ressource en ligne destinée aux propriétaires, inclure des animaux dans votre location élargira votre sélection de candidats.
Les propriétaires d'animaux sont également prêts à payer plus cher pour accueillir leur compagnon à quatre pattes. Ils comprennent qu'un animal peut potentiellement être source de désordre et de bruit. Il est donc courant qu'ils s'attendent à recevoir une caution ou un « loyer animal » ajouté au bail.
Un propriétaire d'animal attentionné sait prendre soin de son compagnon et de son foyer. Il réagit lorsque son animal est trop bruyant et l'empêche d'endommager les biens. Une fois qu'il a trouvé un foyer, il est moins enclin à déménager et plus enclin à se poser. Avec un bon propriétaire, vous aurez un locataire fiable et engagé sur le long terme.
Comment gérer une location à long terme
La clé de toute bonne relation réside dans une communication ouverte, y compris entre propriétaires et locataires. Lors d'un entretien avec un propriétaire d'animal de compagnie, posez les questions suivantes :
- Combien d'animaux de compagnie avez-vous ?
- Quelle est la taille de votre animal de compagnie ?
- Vos animaux de compagnie sont-ils à jour avec leurs vaccins et leurs permis ?
- Votre animal s’entend-il avec les autres personnes, les animaux et les jeunes enfants ?
- Qui est responsable de l'animal de compagnie ?
- Qui s'occupera de l'animal lorsque le propriétaire n'est pas à la maison ?
- L'animal est-il dressé ?
Une fois que vous avez quelques informations de base, il est judicieux de rencontrer l'animal. Il est également important d'observer la façon dont le propriétaire traite son animal, car cela peut vous indiquer s'il est correctement dressé. La façon dont un animal réagit à son propriétaire vous indiquera précisément qui est aux commandes. Idéalement, le propriétaire devrait donner des ordres fermes mais doux. Laissez votre intuition vous guider dans votre décision.
Si vous trouvez un locataire possédant un animal de compagnie au caractère doux, établissez des attentes claires concernant l'entretien du logement. Incluez une politique concernant les animaux dans le bail et précisez les responsabilités du locataire. Vous pouvez envisager des éléments tels que :
- Garder les tapis exempts de taches
- Prévenir les rayures sur les planchers de bois
- Éliminer toutes les odeurs d'animaux
- Entretenir un paysage bien entretenu
Une caution remboursable pour animaux de compagnie couvrira les dommages causés par vos animaux dans votre location. Vous pouvez également suggérer à votre locataire de souscrire une assurance habitation, qui couvrira également la propriété.
Comment gérer une location de vacances acceptant les animaux de compagnie
À l'approche des fêtes de fin d'année, de nombreux propriétaires d'animaux recherchent une location courte durée pour rendre visite à leur famille. Lors de l'évaluation des candidatures, il est conseillé d'organiser un entretien approfondi et d'exiger une caution. Il est également important de nettoyer votre location entre chaque voyageur. Un nettoyage en profondeur comprend le passage de la serpillière, de l'aspirateur sur les tapis et le nettoyage des canapés.
Une excellente suggestion est d'utiliser un aspirateur robot entre chaque court séjour. Le dernier modèle de Roborock, le S5 Max , possède une aspiration puissante qui élimine les poils d'animaux tenaces des tapis et des parquets. Le Roborock S5 Max peut nettoyer votre location pendant trois heures avant de devoir être rechargé, laissant vos sols parfaitement aspirés. Le S5 Max retient les squames d'animaux, un soulagement appréciable pour les personnes allergiques. En prime, sa serpillière intégrée donne aux sols un éclat éclatant.
Accueillir un animal de compagnie dans votre location peut être une agréable surprise. Un adorable chiot est l'occasion d'une agréable conversation avec les voisins. Les enfants du quartier adorent saluer un joli chat qui se détend près de la fenêtre. Une location qui accepte les animaux peut être une expérience mutuellement bénéfique : vous bénéficierez de revenus plus élevés et votre locataire, propriétaire d'un animal, sera reconnaissant de trouver un foyer. Fort de cette reconnaissance, il prendra soin de votre propriété. En suivant ces quelques conseils simples, vous pourrez gérer facilement une location qui accepte les animaux.
